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桂林创艺装饰(临桂店)

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【创艺装饰】旧房翻新有哪些流程?五个重点值得了解

旧房装修比新房装修麻烦,首先旧房装修要做的就是拆除,很多桂林业主对于旧房翻新无从下手,毕竟装错或者拆错了要重装是一件很麻烦的事情,那么,旧房翻新应该怎么做呢?今天就给大家介绍一下关于旧房翻新流程的内容,希望能帮助到大家。


1.主体拆改
旧房翻新或者二手房改造首先要做的就是主体的拆除改造。很多业主对旧房的空间布局不是很满意,希望能按自己的喜好和生活习惯进行改造,比如把封闭式厨房改成开放式厨房,卫生间改成多功能室等,这其中可能包括拆改墙体,但一定要分清拆改的是不是承重墙,避免给日后的生活带来安全隐患。
2.水路拆改
房子住久了可能有些水路管线已经被腐蚀,或者线路布局不合理, 所以在旧房翻新的时候一定要对水路管线进行全面的检查,。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
3.电路拆改
旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。由于以前的电线都是用铝线,所以就需要将其换成铜线,并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线,至于插座问题,一定要多加插座,因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。
4.墙地面改造
拆改完水路电路,接着就可以做墙面、地面的优化工作了。墙面如果是耐水腻子,会很难铲掉,而且也没有必要,可以重新粉刷,重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆,也可以再刮两层腻子再涂漆。如果墙面灰的耐粉化程度较差,在铲除时容易起皮脱落,很难修补,更达不到粘贴大理石和墙砖的基本要求,建议对墙面彻底铲除,再打个坚实的基础。在做地板拆改时要注意,只有表面厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。
5.门窗拆改
门窗老化是旧房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但是木门窗如果起皮、变形,就必须要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,也应拆掉重做。

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